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2018年房地产调控,深化住房制度改革

作者:牛市配资资讯网
来源:http://www.25009.net
日期:2020-09-20 21:45
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2018年房地产调控,深化住房制度改革

  

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2018年房地产调控​,深化房制度改革

 

  每年,房地产调控都是大家关注的焦点。毕竟,房子是人们生活的基础,而房地产的调控也关系到人们的切身利益!今天,边肖为大家整理了一些关于2018年房地产调控和深化住房制度改革的内容,供大家参考!

  2018年,房地产调控力度不会放松,住房制度改革不会深化?。

  自“房子是为了生活,不是为了投机”的定位以来,房地产市场调控的效果不断显现,一线城市和一些热点二线城市的房价涨幅有所回落。第三,四线城市房价趋于稳定,房地产去库存化取得显著成效。

  日前,全国住房和城乡建设工作会议在北京召开,会议提出了今后一个时期工作的总体要求,对2018年工作任务进行了部署。

  会议指出,要深化住房制度改革,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。大力发展住房租赁市场,特别是长期租赁市场,加快培育和发展人口净流入大中城市的住房租赁市场,推进国有租赁企业建设,充分发挥市场的引导、规范、激活和调节作用。

  同时,支持专业化、制度化的房屋租赁企业发展,加快政府主导的房屋租赁管理服务平台建设,加快房屋租赁立法,保护租赁利益相关者的合法权益。

  2018年,继续扎实推进580万套棚户区改造。全力做好公共租赁住房工作,增加公共租赁住房实物供给,不断提高公共租赁住房保障能力,优先保障卫生、公共交通等行业的贫困群体,将符合条件的无房职工、农民工、青年医生和新就业青年教师纳入保障范围。对于低收入和低收入住房困难家庭,要实现充分保障。

  因地制宜发展共有产权住房,多渠道解决群众住房问题。改革和完善住房公积金制度,提高住房公积金管理和服务水平。

  此外,关于房地产市场监管方向,会议明确要求对房地产市场进行分类监管,促进房地产市场稳定健康发展。

  坚持“房子是为了生活,不是为了投机”的定位,完善促进房地产市场稳定健康发展的长效机制,坚持始终不渝的调控目标,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,继续严格落实各项调控措施,防范和化解房地产市场风险。

  实施差异化调控政策,满足第一套需求,支持需求改善,抑制投机性房地产投机。第三部分:仍有较多库存的四线城市、县市应继续做好去库存工作。

  加强区域协调和城乡规划,推进大中小城市互联互通,提高中小城市、县城和中心镇教育医疗等基本公共服务水平,引导人口和住房需求合理布局。

  加大房地产市场秩序的规范和整顿力度,严格查处“一拖再拖”现象,严厉打击房地产企业和中介机构的违法行为。加强市场监测和分析,提高精确调控能力和水平,进一步强化地方政府的主体责任。

  业内专家认为,住房和城乡建设部已经再次明确表示,将继续严格执行各项调控措施。因此,明年房地产调控政策不会有很大变化。然而,可以注意到,针对各种需求实施差别化调控政策也表明,存在部分调整的可能性,真正改善的需求应该得到某些政策的支持。

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