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10月,江苏省苏州市二手房交易量下降,二手房也受到限制

作者:牛市配资资讯网
来源:http://www.25009.net
日期:2020-09-22 13:24
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10月,江苏省苏州市二手房交易量下降,二手房也受到限制

  

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10月江苏苏州二手房成交量出现下滑 二手房也被限购

 

  10月3日深夜,苏州市政府发布文件,进一步“收紧楼市”。暂停向已经拥有一套或多套住房的非本地家庭出售新的商品房和二手房;暂停向本市3户以上户籍的家庭出售新建商品房和二手房。

  至此,苏州这一轮楼市调控正式满月。根据当地住房和建设局官方网站的数据,苏州二手房的交易量在10月份有所下降。

  新房交易量下降明显,库存相对充足。

  据苏州市住房和建设局统计,10月份,苏州新商品房成交量约为5865套,日均成交量不到200套,而9月份,苏州新商品房日均成交量保持在近450套的高水平。

  大多数开发商对交易量的下降持谨慎态度,10月份的实际开盘数量相对较少。

  据悉,10月份,苏州大约有8个项目开盘,主要在吴江、园区和吴中。其中,吴江区开放项目数量最多,共5套,10月,江苏省苏州市二手房交易量下降,二手房也受到限制包括金秀恒通五岳、中央公园城、绿地崔静、景瑞东环松和碧桂园天宇。在公园码头时代,商城郭斌家堆和华谊兄弟艺术家村打开了一个新的板块。吴忠只推出城南印象生活广场的公寓。

  虽然新产品的数量有所减少,但苏州仍有足够的商品房,约有4万套住宅和9万多套非住宅。据市场估计,去化学周期至少是6个月,市场形势的"没有出售的空间"已经得到缓解。

  然而,10月份,苏州的非住宅交易量为3373套,显示出与趋势相反的上升趋势。

  二手房的购买量也较低。

  在这一轮调控中,苏州也将二手房纳入限购范围。10月份,苏州二手房市场也出现了一定程度的下跌。据当地媒体报道,上午8点,一名负责二手房买卖的工作人员透露,最近看房的人很少,新政出台后,他们商店的营业额为零。

  据《苏州日报》统计,苏州市二手房(含吴江)销售总量为5633套,其中住宅4922套,而9月份苏州市二手房销售数量接近1万套。

  白银10苏州楼市引领行业:后期仍保持稳定。

  然而,在10月的最后一周,苏州新商品房的成交量迎来了增长。从10月24日到10月30日,苏州共售出1775套新的商品住宅,一些热门楼盘的网上签约数量超过100套。10月27日,苏州住宅交易量达到336套的新高。

  然而,对于交易量上升的现象,业内分析认为,苏州楼市在稳定时往往会回暖,买家逐渐从月初持观望态度转变为选择购买,也可能存在房地产企业“抢业绩”的可能。但总体而言,在政策调控下,苏州楼市在后期将保持稳定。

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