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天津房价走势最新消息-天津楼市正处于“降温期”,成交量和平均成交价格均

作者:牛市配资资讯网
来源:http://www.25009.net
日期:2020-09-23 09:35
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天津房价走势最新消息-天津楼市正处于“降温期”,成交量和平均成交价格均有所下降

  

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天津房价走势最新消息:天津楼市处于“冷静期”,成交量和成交均价有所下降

 

  记者从天津市国土房管局了解到,天津市实施区域限购政策和强化差别化住房信贷政策后,房地产市场逐渐趋于理性,交易量和平均交易价格下降。

  据新华社15日报道,10月1日至10月10日,新建商品房成交量为54.1万平方米,较9月份日均水平下降41.2%;二手房成交量为22.4万平方米,较9月份日均水平下降20.6%。新建商品房平均交易价格为每平方米13825元,比9月份下降2.5%;二手房平均交易价格为每平方米13516元,比9月份下降0.5%。

  叶巍我爱我家天津市场研究中心主任郭燕表示,截至10月份,与9月份同期相比,我爱我家的业务量下降了20%至30%。监管信号对本地买家有一定的心理干预作用,市场有强烈的观望情绪。

  天津财经大学经济学院教授丛屹认为,天津出台的房地产调控政策具有明显的特点。在国家强调城市专项政策的基础上,天津市根据自身的实际和特点,突出对“分区政策”的精确调控,重点放在房价前期大幅上涨的六个区和武清区,而不是“一刀切”。

  “监管政策提高了外地购房者的门槛,减少和抑制了投资需求和投机,在一定程度上驱散了入市的恐慌。”丛屹表示,调控政策有望基本稳定天津房价,起到引导作用,将外商投资买家挤压到环城市、滨海新区和远郊,带动上述地区的交易和去库存化。

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