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房地产市场的不确定因素增强了东方交易所的可投资性

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房地产市场的不确定因素增强了东方交易所的可投资性

  

房地产市场的不确定因素增强了东方交易所的可投资性是由编辑小助手整理编辑,内容涵盖不确定性,楼市,因素,投资东方汇平台等;主要讲解的内容是经历了去年的房地产躁动后,当前楼市正在普遍降温。降温的原因主要有二,其一,2016年重点城市的楼市涨幅之大史无前例,目前房价高企;其二,2016年下半年楼市调控的严厉程度史无前例,且目前仍在延续,购房门槛持续提高。在这种局面之下,投资性的购房者趋向谨慎,部分刚需购房者则望房兴叹或坐等楼市回调时机。(至诚财经网)的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

楼市不确定性因素加强 东方汇可投资性加强

 

  经过去年的房地产风潮,目前的房地产市场普遍降温。

  冷却有两个主要原因。首先,2016年重点城市的房地产市场出现了前所未有的增长,而目前的房价很高;其次,在2016年下半年,房地产市场监管的严厉程度是前所未有的,而且仍在继续,购房门槛继续上升。在这种情况下,投资型购房者往往会持谨慎态度,而一些急需的购房者则看不起房子或等待楼市回电。

  房地产市场的不确定因素有所增强。

  据新闻报道,今年春节期间,南京、杭州、苏州等地的新房成交量出现萎缩,大多降至个位数,是过去三年同期的最低值。其中,南京住宅认购31套,交易量1套。与去年春节期间的52台相比,订阅量下降了近40%。上海新建商品房成交量为949平方米,比猴年春节期间低71.1%,为2011年以来最低。

  春节期间成交量萎缩是今年房地产市场冷启动的典型写照。根据深圳市规划和国土资源委员会发布的数据,1月份,深圳一手住宅成交量大幅下降,总成交量为1652套,比上个月下降23.6%。作为房地产市场的风向标,一线城市和热点二线城市的成交量总体呈下降趋势。北京楼市新签纯商品住宅仅2477套,二手房也降至12860套,分别比上个月下降23.8%和28.9%;广州住宅网签约6823套,同比下降12.63%,环比下降42.32%;厦门一手住宅交易413套,比上个月下降45.23%;合肥九个区共有1384套一手住宅交易,较上月下降近50%,同比下降逾80%;杭州售出8502套新房,比上个月下降约33%。

  随着成交量的萎缩,一些热点城市的房价已经松动。1月份,深圳房价继续下跌,平均成交价为54931元/平方米,较上月下跌0.03%;广州的平均成交价为16970元/平方米,比上个月略有下降,降幅为0.61%。

  值得一提的是,刚刚入市是一月份楼市成交量的主要力量。1月份,深圳90平方米以下的中小户型成交量为1172套,占总成交量的71%。今年1月,上海所有人都需要或首先改进外环以外的自有住房产品。交易区域为外环线以外的金山、青浦等远郊,平均交易价格低于4万元/平方米。去年同期,24个项目进行了交易,结构相对完整。除了需要改善之外,还有一些单价超过10万元/平方米的高价房。

  对于2017年的房地产市场,中国信用评级机构发布的报告认为,随着城市化进程放缓、人口红利消退、销售指标下降,投资面临下行压力,分化加剧。

  第一太平戴维斯、叶巍我爱我家集团市场研究所等市场机构认为,由于信贷成本上升、价格限制政策更加严格、监管和执法更加严格、自住商品房未来供应量预期增加等因素,房地产市场降温预期进一步明确,交易量将继续萎缩。

  东方交易所的可投资性增强。

  在这种环境下,想投资房地产市场的投资者必须慎重考虑。业内人士认为,在当前经济不稳定的情况下,寻找更稳定的投资方式是一个不错的选择,互联网金融实际上是2017年的一个不错的投资工具。

  在互联网金融领域的一系列监管整顿运动下,取得了良好的效果,真正经得起风浪考验的互联网金融平台正在形成。

  零点一研究所的数据中心研究显示,截至2017年1月31日,该所监控的P2P借贷平台有4870个(仅包括提供个人电脑服务的平台,不包括港澳台),其中只有1609个运行正常(占33.0%),比上个月下降1.3%。东方汇在2015年底预测的行业28格局正在逐步实现。

  然而,整改仍在进行,大量平台将在后期继续退出。目前,投资者在投资互联网金融时应该注意两个主要因素:一是公司的实力,可以考虑金融实力强、股东背景强的平台;第二平台的风险控制能力可以控制项目风险。

  综合考虑,东方交易所是一个值得关注的平台。从背景上看,东方交易所是中国东方资产管理有限公司(以下简称中国东方)旗下的全资互联网金融平台,实力雄厚。更重要的是,东方交易所在风险控制管理方面具有独特的优势,这体现在项目筛选上。除了自身的风险控制措施外,项目前端还接受了中国东方风险控制系统的洗礼。

  1月份,受元旦和春节影响,其他大部分黄金交易平台交易受到影响,交易量大幅下降。然而,东方交易所仍然保持稳定的运行。截至1月31日,东方交易所累计交易额达到267亿元,1月份月交易额达到17亿元。

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