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101亿美元买摩天大楼!重庆“李嘉诚”收购李德和大厦

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101亿美元买摩天大楼!重庆“李嘉诚”收购李德和大厦

  

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101亿买摩天大楼!重庆“李嘉诚”收购利德贺大楼

 

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  志成。com()02年5月。

  自2014年以来,重庆李嘉诚和张松桥以101亿元人民币的现金赢得了英国房地产市场最大的单笔交易。

  5月1日晚,中宇地产(01224.HK)宣布其间接全资子公司以11.35亿英镑(约101亿元人民币)现金购买了伦敦市最高建筑立德大厦的全部股权。交易中将包括一笔约1270万英镑的债务。3月31日,这栋建筑的价值约为11.5亿英镑(约102亿元人民币)。

  2张松桥数据地图。

  英国《金融时报》此前报道称,如果这笔交易完成,它将成为中国企业在英国房地产行业的最大收购之一。这将突显中国资本流入全球房地产市场的趋势。

  52岁的张松桥是重庆的李嘉诚,是重庆地产的实际控制人,目前持有该公司60.47%的股份。除了中国-重庆土地,他还是重庆-香港国际(00613)的董事长。香港)、渝台地产、港股通控股(00032.HK)等上市公司,并兼任殷鉴国际(00171)执行董事。香港)。

  收购的利德加大厦高46层,面积610,000平方英尺(约56,600平方米),包括办公楼和零售大楼。目前,该建筑的年租金收入约为4.02亿英镑。这座建筑也被称为奶酪刨丝器,因为它像西方人常用的奶酪刨丝器。它是由英国土地和加拿大房地产公司牛津地产共同开发的。它高224米,于2010年12月22日正式开工建设,2014年正式竣工。这座建筑的建筑成本为2.86亿英镑。

  2016年,中宇地产收购了两处投资物业,即英国伦敦的一国街和立德大厦。

  中宇地产以约2.9亿英镑的价格收购了一条王国街,年租金收益率约为5%。

  目前,中国重庆地产在海外投资中成功收购了伦敦的一国街和立德大厦。此外,该公司已投资1.22亿港元,持有澳大利亚一个办公楼项目34.55%的股权。

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