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不要只考虑银行能借多少钱买房子。小心这些误解!

作者:牛市配资资讯网
来源:http://www.25009.net
日期:2020-11-25 02:11:10
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不要只考虑银行能借多少钱买房子。小心这些误解!

  

不要只考虑银行能借多少钱买房子。小心这些误解!是由股票配资小助手整理编辑,内容涵盖误区,买房,信誉,银行银行贷款买房能贷多少等;主要讲解的内容是很多人在未买房前觉得买房是一件简单的事,但真正开始进入买房阶段后才发现还真的挺麻烦,特别是贷款方面,而小编在此提醒大家别只考虑银行贷的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

别只考虑银行信誉买房能贷多少,这些误区要小心!

 

  很多人在买房之前都认为买房是一件简单的事情,但是当他们真正开始买房之后,他们才发现买房真的很麻烦,尤其是在股票交易方面。边肖在此提醒大家不要只考虑银行买房的信用,还要小心这些误解!

  误解1:买房只考虑首付。

  很多人只是认为买房子的首付就完了,甚至有些人选择较短的股票交易期,以支付较少的股票交易利息,这实际上增加了他们的还款压力。事实上,在交房时,你还需要缴纳3万到5万的各种税费;此外,如果是一个空白的房子,它将面临交付后的装修问题,这也是一个巨大的开支。因此,在买房的时候,我们应该考虑到所有的方面,如首付款,装修,每月付款等。,并根据我们的经济能力购买适合我们的房子。不要把所有的钱都花在首付上。

  误区二:财产不重要。

  许多购房者在买房时,往往更注重户型、楼层等方面,而房产却容易被忽视。房产的重要性只有在买房后才能体现出来。不好的物业是令人讨厌的,例如,住宅出入控制无效,电梯没有及时维修,垃圾没有得到管理,等等。,这在很大程度上影响了我们生活的安全和舒适。物业是我们身边的一个小管家,一个好的物业可以提高我们的生活满意度。

  神话3:现在活着就足够了。

  买房不仅是一种自住,也是一种长期投资。此外,房子的总价很高,所以换房子不容易。买房子应该考虑长远。适婚家庭购房时,应着眼长远,优先考虑教育地产和三居室。两居室的房子适合单身和年轻夫妇,但是如果有孩子,他们将来肯定不够住。

  误区四:买一层楼送一层楼非常划算。

  有些人暂时没有资格买房子,或者买不起这么多钱买一栋大房子,他们认为买一层楼换另一层楼的LOFT是非常划算的。对于一个50平方米的房子,总价低,实际的最高建筑面积可以达到100平方米,你可以住在一个大房子里,用更少的钱。为什么不呢?但是,目前这种住房还不能解决,也没有相应的中小学。这只是物业费和商业水电的公用事业费,每月都要花很多钱。

  误区五:一梯两户的板楼不错。

  许多销售部门会宣传我们是一个一梯两户的板楼,有透明的住户,良好的照明和通风,每层有两户,他们之间的干扰较少。的确,这对买家非常有吸引力。一些买家喜欢南北通透、私密性好的房子;2梯、4户、5户、3梯、8户的房屋总是存在采光和通风不良的问题,每层住户数量多,噪音大,会大大降低居住舒适度。然而,在一个只有一个梯子和两个家庭的房子里只有一部电梯。如果停电或电梯故障,你必须爬楼梯,住在高楼层的业主承受不起伤害。这样,买一个一梯两户的房子比选择一个三梯四户的从北到南透明的公寓要好。

  误解6:如果有一个黑暗的房间也没关系。

  许多小单位现在非常实用,几乎没有浪费面积。然而,这些小单元通常在一楼有几个家庭,所以它们最容易出现暗室,比如没有窗户的浴室和厨房。许多人对此并不太在意,他们觉得在那个时候按下电扇就能解决问题;然而,买了房子后,真正的情况是很难排出异味,有时非常潮湿,容易滋生细菌。

  误区七:只关心房价,忽视距离!

  每个人都有贪便宜的心理,买房也不例外。很多人认为市中心的房价太高了,这足够我在郊区买一套房子和一辆车了。离远点,这很便宜,而且偿还贷款的压力也很小。此外,乘地铁去上班也很方便。如果你有钱,你可以再买一辆车。然而,买房之后,真正的情况是每天早起赶公交车和地铁去上班,在路上花太多时间,导致精疲力竭,而自己开车时堵车的风险增加了时间成本和旅行的金钱成本。

  误区八:忽略配套设施投入使用的时间!

  一些项目宣传我们是一个地铁站,我们计划在一所正在建设的著名学校旁边建一个公园。整个周边的配套规划很好,但要配套的话,就不是现在的价格了,这会吸引买家马上买房子。但事实上,当你买房时,这些配套设施无法投入使用,这严重影响了你生活的便利性。因此,当你买房子的时候,你必须问它什么时候会投入使用。如果需要3年或5年以上,你必须仔细考虑。

  有人建议,在买房之前,买房的人应该问问周围已经买过房子的人,听听他们的意见和想法。毕竟,对于大多数普通人来说,买房子要花整个家庭半辈子的时间,换房间也不容易。因此,当你第一次买房时,你应该选择一个好的,不要让自己后悔。

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